สิ่งที่คุณควรทราบเกี่ยวกับการเลือกออฟฟิศให้เช่า

หากคุณเป็นเจ้าของธุรกิจมีโอกาสที่คุณจะกลายเป็นผู้เช่าออฟฟิศให้เช่าเพื่อเช่าจากเจ้าของบ้านเพื่อทำกิจกรรมทางธุรกิจในวันนี้ ผู้เช่าอาจเป็นทีมบัญชีสองคนที่เช่าอาคารสำนักงานขนาดเล็กห้าร้อยตารางฟุต อีกอย่างหนึ่งคือ บริษัท ขนส่งระหว่างประเทศที่เช่าพื้นที่สำนักงานจำนวน 5 แสนตารางฟุต กิจกรรมทางธุรกิจของผู้เช่าแตกต่างกันไป แต่ขั้นตอนการค้นหาและการรักษาพื้นที่คล้ายกัน

ข้อดีของการเช่าสำนักงาน

ความคิดในการเป็นเจ้าของฝังแน่นอยู่ในจิตใต้สำนึกของเจ้าของธุรกิจจำนวนมาก อย่างไรก็ตามข้อดีของการเช่า บางครั้งข้อดีเหล่านี้มากกว่าเจ้าของ เหตุผลที่ดีในการเช่ารวมถึง หลีกเลี่ยงความล้าสมัย โดยการเช่าสำนักงานคุณจะสามารถย้ายไปอยู่ในสถานที่ใหม่ที่มีการปรับปรุงเมื่อสิ้นสุดออฟฟิศให้เช่าปัจจุบันของคุณ ทุกสองสามปีคุณสามารถย้ายไปยังสถานที่ใหม่ล่าสุดและเก็บเกี่ยวผลประโยชน์จากการปรับปรุงของ สัญญาเช่ามักมีโครงสร้างที่มีการเพิ่มขึ้นทีละน้อยหรืออัตราแบนที่ให้ภาพที่มั่นคงสำหรับการวิเคราะห์ทางการเงิน ออฟฟิศให้เช่านี้ช่วยให้คุณสามารถคาดการณ์ได้อย่างถูกต้องในอนาคตค่าใช้จ่าย ในฐานะผู้เช่าคุณจะไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการตั้งสำรองทุนในกรณีที่หลังคายุบลง

ออฟฟิศให้เช่าอาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่าสำหรับธุรกิจของคุณ

เนื่องจากช่วยเพิ่มทุนในการใช้อุปกรณ์อัพเกรดจ้างพนักงาน ฯลฯ คุณอาจไม่สามารถซื้อตึกในตัวเมือง แต่คุณสามารถเช่าพื้นที่ในสถานที่ที่มีความต้องการสูงเช่นเดียวกัน ค่าเช่าเป็นค่าใช้จ่ายทางภาษีเช่นเดียวกับค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน พูดคุยกับนักบัญชีของคุณเกี่ยวกับสิทธิประโยชน์ทางภาษีของพื้นที่เช่าซึ่งจะรวมถึงการปรับปรุงที่อ่อนค่าลง ออฟฟิศให้เช่าที่คาดหวังจำนวนมากลังเลที่จะจ้างนายหน้าเพื่อช่วยในการค้นหาพื้นที่ของพวกเขา

บางคนคิดว่าแพงเกินไป คนอื่น ๆ เกลียดความคิดในการ ออฟฟิศให้เช่าทางเลือกของพวกเขา นายหน้าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์หาเลี้ยงชีพโดยให้บริการคุณลูกค้า นี่คือเหตุผลบางประการที่คุณอาจต้องการพิจารณาเกี่ยวกับการมีนายหน้าในด้านของคุณ คิดว่าโบรกเกอร์ของคุณเป็นที่ปรึกษาส่วนตัวของคุณเอง

เช่นเดียวกับที่คุณมีความลับในการพูดกับแพทย์หรือทนายความของคุณโบรกเกอร์ของคุณจะไม่เปิดเผยข้อมูลให้กับบุคคลภายนอกใด ๆ เว้นแต่คุณจะให้ความสำคัญต่อไป ที่ถูกกล่าวว่าคุณควรคาดหวังว่านายหน้าของคุณจะซื่อสัตย์กับคุณและคุณกับเธอ  คุณและที่ปรึกษาอาจใช้เวลานับไม่ถ้วนในโทรศัพท์ขับรถดูคุณสมบัติหรือสร้างข้อเสนอพิเศษเหนือกาแฟเย็น นายหน้าดีรู้ตลาดของเขา เขาสามารถบอกคุณได้ว่ามีอะไรบ้างและมีอัตราค่าครองชีพเท่าไรออฟฟิศให้เช่าของคุณจะทราบเกี่ยวกับคุณสมบัติที่ยังไม่ได้วางตลาด

Comments are closed.